Nhà ở xã hội: Ưu tiên xét duyệt cho gia đình chính sách
Nhà ở xã hội là một trong những chính sách an sinh xã hội quan trọng của Nhà nước, nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân, người có hoàn cảnh khó khăn được tiếp cận chỗ ở ổn định. Trong đó, gia đình chính sách luôn là nhóm đối tượng được ưu tiên xét duyệt khi đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Bài viết sau sẽ phân tích quy định mới nhất theo Luật Nhà ở 2023 và các văn bản liên quan, đồng thời đưa ra ví dụ thực tế để người dân dễ hình dung.
1. Căn cứ pháp lý về chính sách ưu tiên nhà ở xã hội
Theo Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 01/01/2025):
Điều 74: Nhà ở xã hội được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng chính sách xã hội, trong đó có người có công với cách mạng và gia đình chính sách.
Điều 77: Quy định rõ các nhóm đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, trong đó có “người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, thương binh, bệnh binh và các đối tượng chính sách khác theo pháp luật ưu đãi người có công”.
Điều 80: Khi xét duyệt hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải ưu tiên cho các đối tượng chính sách trước.
Bên cạnh đó, Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 (dự kiến ban hành cuối năm 2024) sẽ quy định chi tiết hơn về thứ tự ưu tiên xét duyệt.
2. Đối tượng gia đình chính sách được ưu tiên
Theo pháp luật hiện hành, các nhóm gia đình chính sách được ưu tiên mua, thuê nhà ở xã hội gồm:
2.1 Người có công với cách mạng và thân nhân
Thân nhân liệt sĩ, cha mẹ liệt sĩ, vợ/chồng liệt sĩ.
Thương binh, bệnh binh và gia đình họ.
2.2 Người thuộc diện hưởng chính sách xã hội đặc biệt
Người hưởng trợ cấp xã hội lâu dài.
Gia đình có công nuôi dưỡng, chăm sóc người có công.
2.3 Cán bộ, công chức, viên chức có công tác đặc thù
Trong một số trường hợp, cán bộ đang công tác ở vùng sâu vùng xa, biên giới, hải đảo cũng có thể được xếp diện ưu tiên khi đăng ký nhà ở xã hội.
Tại Hà Nội, năm 2024 khi triển khai dự án nhà ở xã hội Đông Anh, trong số 1.000 căn hộ dành cho người thu nhập thấp, có 150 căn được phân bổ cho gia đình chính sách. Trong đó, phần lớn được xét cho vợ liệt sĩ đang nuôi con nhỏ, thương binh 2/4 và các hộ nghèo là thân nhân người có công. Điều này thể hiện rõ chính sách ưu tiên theo Luật Nhà ở mới.
Có thể thấy, nhà ở xã hội là chính sách an sinh quan trọng, trong đó gia đình chính sách luôn được ưu tiên hàng đầu trong quá trình xét duyệt. Với quy định mới từ Luật Nhà ở 2023, cơ chế xét duyệt đã rõ ràng, minh bạch và công bằng hơn, đảm bảo người có công và thân nhân sớm được ổn định chỗ ở.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy:Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
