Tố cáo lấn chiếm đất công: thủ tục và cơ quan xử lý
Đất công là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện quản lý. Tuy nhiên, tình trạng cá nhân, tổ chức lấn chiếm đất công để sử dụng vào mục đích riêng không còn hiếm gặp. Để bảo vệ lợi ích chung, người dân có quyền thực hiện tố cáo lấn chiếm đất công theo đúng quy định pháp luật. Vậy thủ tục tố cáo thế nào và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có thể giúp gì khi bạn cần tách thửa, nhập thửa đất nhanh chóng?
1. Thế nào là lấn chiếm đất công?
Theo Luật Đất đai 2013, đất công là diện tích đất thuộc sở hữu toàn dân, được Nhà nước quản lý và bố trí sử dụng cho các mục đích công cộng như: đường giao thông, công viên, hành lang bảo vệ an toàn công trình, đất công ích của xã/phường.
Hành vi lấn chiếm đất công bao gồm:
Xây dựng nhà ở, công trình trái phép trên đất công.
Tự ý sử dụng đất công để kinh doanh, sản xuất.
Rào chắn, chiếm dụng đất công làm tài sản riêng.
>>> Xem thêm: Giấy tờ bị mờ, rách có được dùng trongthủ tục công chứng không?
2. Khi nào cần tố cáo lấn chiếm đất công?
Người dân có quyền tố cáo lấn chiếm đất công khi phát hiện các trường hợp:
Hàng xóm, cá nhân, tổ chức tự ý chiếm dụng đất công.
Cán bộ quản lý đất đai có hành vi buông lỏng, tiếp tay cho việc sử dụng đất công trái phép.
Đất công bị sử dụng sai mục đích, gây ảnh hưởng đến quyền lợi cộng đồng.
Việc tố cáo không chỉ bảo vệ lợi ích Nhà nước mà còn giúp giữ gìn trật tự xã hội, ngăn chặn tranh chấp và thất thoát tài sản công.
>>> Xem thêm: Quy trình thực hiệndịch vụ sổ đỏ trọn gói cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp
3. Thủ tục tố cáo lấn chiếm đất công
Người dân khi thực hiện tố cáo cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và tuân thủ quy định pháp luật.
Hồ sơ tố cáo gồm:
Đơn tố cáo lấn chiếm đất công, ghi rõ thông tin người tố cáo, người bị tố cáo, hành vi vi phạm, thời gian, địa điểm cụ thể.
Tài liệu chứng cứ: hình ảnh, video, giấy tờ đo đạc, biên bản xác nhận (nếu có).
Thông tin nhân chứng (nếu có) để củng cố nội dung tố cáo.
4. Cơ quan có thẩm quyền xử lý tố cáo lấn chiếm đất công
Theo Luật Tố cáo 2018 và Luật Đất đai 2013, thẩm quyền xử lý bao gồm:
UBND cấp xã/phường: tiếp nhận và xử lý ban đầu đối với hành vi lấn chiếm đất công trên địa bàn.
UBND cấp huyện/tỉnh: xử lý các vụ việc phức tạp, có diện tích đất công lớn hoặc liên quan đến nhiều tổ chức.
Thanh tra chuyên ngành đất đai: tiến hành kiểm tra, xác minh theo yêu cầu.
Cơ quan công an: trong trường hợp hành vi lấn chiếm đất công có dấu hiệu tội phạm (phá hoại, chiếm đoạt tài sản Nhà nước).
5. Hình thức xử lý hành vi lấn chiếm đất công
Người có hành vi lấn chiếm đất công có thể bị xử lý như sau:
Xử phạt hành chính: Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP, mức phạt có thể từ 3.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng tùy diện tích, loại đất và hành vi vi phạm.
Buộc khôi phục hiện trạng đất: tháo dỡ công trình trái phép, trả lại đất công.
Truy cứu trách nhiệm hình sự: Nếu hành vi chiếm đất công gây hậu quả nghiêm trọng, có thể bị xử lý về tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” theo Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017).
6. Kết luận
Việc tố cáo lấn chiếm đất công là quyền và cũng là trách nhiệm của công dân nhằm bảo vệ tài sản chung của toàn xã hội. Khi thực hiện tố cáo, người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, cung cấp chứng cứ rõ ràng và gửi đến đúng cơ quan có thẩm quyền để việc xử lý được nhanh chóng, hiệu quả.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
