Công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá điện tử
Trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ, việc đấu giá tài sản qua hình thức điện tử ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, sau khi kết thúc đấu giá, việc công chứng hợp đồng đấu giá điện tử là bước bắt buộc để giao dịch được pháp luật công nhận và có hiệu lực thi hành. Bài viết dưới đây sẽ phân tích cụ thể các quy định pháp luật, quy trình công chứng, cũng như những lưu ý quan trọng trong thực tiễn thực hiện loại hợp đồng này.
Quy trình công chứng hợp đồng đấu giá điện tử gồm 5 bước cơ bản như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đấu giá điện tử Hồ sơ gồm:
Biên bản đấu giá điện tử có xác nhận của tổ chức đấu giá;
Quyết định phê duyệt kết quả đấu giá (nếu là tài sản Nhà nước);
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản của bên bán;
Thông tin của bên mua, bên bán, mã giao dịch điện tử, chữ ký số.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng Các bên gửi hồ sơ qua email công chứng hoặc nộp trực tiếp (tùy quy định của từng địa phương).
Bước 3: Kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ Công chứng viên sẽ xác minh nguồn gốc tài sản, kiểm tra hiệu lực kết quả đấu giá điện tử và tính hợp lệ của chữ ký số.
Bước 4: Ký và công chứng hợp đồng đấu giá điện tử Hợp đồng được lập trên nền tảng điện tử, có đầy đủ nội dung theo quy định của “Điều 47 Luật Đấu giá tài sản 2016”. Sau đó, công chứng viên ký chứng nhận bằng chữ ký số của tổ chức hành nghề công chứng.
Bước 5: Lưu trữ và cấp bản sao điện tử Bản công chứng điện tử được lưu trong hệ thống dữ liệu và gửi bản sao có mã xác thực đến các bên qua email hoặc cổng dịch vụ công chứng điện tử.
Trong trường hợp hợp đồng đấu giá điện tử có yếu tố nước ngoài hoặc liên quan đến tài sản đặc biệt (như quyền sử dụng đất, nhà ở…), công chứng viên có thể yêu cầu bổ sung thêm giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý của các bên theo quy định của “Luật Đất đai 2024” và “Luật Nhà ở 2023”.
>>> Xem thêm: Chia sẻ bí quyết chọndịch vụ sổ đỏ để tránh phát sinh chi phí ẩn
Giá trị pháp lý của hợp đồng đấu giá điện tử đã công chứng
Sau khi công chứng, hợp đồng đấu giá điện tử có giá trị pháp lý như hợp đồng công chứng truyền thống, cụ thể:
Là căn cứ để chuyển quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản;
Là bằng chứng hợp pháp trong trường hợp phát sinh tranh chấp;
Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận khi làm thủ tục đăng ký sang tên hoặc xử lý tài sản bảo đảm.
Kết luận
Công chứng hợp đồng đấu giá điện tử là bước quan trọng giúp hoàn thiện tính pháp lý của giao dịch đấu giá trong môi trường số. Để tránh rủi ro, các bên cần lựa chọn tổ chức công chứng uy tín, có hạ tầng công nghệ đạt chuẩn, và tuân thủ đúng quy trình quy định của pháp luật.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
