di chúc cho tài sản ở nhiều nơi

Trong thực tế, nhiều người sở hữu tài sản tại nhiều tỉnh, thành phố khác nhau như nhà đất, sổ tiết kiệm, cổ phần doanh nghiệp… Điều này đặt ra câu hỏi: Lập di chúc cho tài sản ở nhiều nơi cần thực hiện thế nào để hợp pháp và tránh tranh chấp? di chuBài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết cách lập di chúc cho tài sản ở nhiều nơi, trích dẫn pháp luật liên quan và đưa ra giải pháp thực tế để đảm bảo quyền lợi cho người thừa kế.

>>> Xem thêm: Người lập di chúc cần tỉnh táo đến mức nào? Tìm hiểu trước khi lập di chúc .

⚖️ Căn cứ pháp lý khi lập di chúc cho tài sản ở nhiều nơi

📜 Điều luật điều chỉnh vấn đề di chúc đa địa phương

Theo Bộ luật Dân sự 2015, Điều 624 quy định:

“Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.”

Với các loại tài sản ở nhiều địa phương, pháp luật không cấm việc đưa toàn bộ vào một bản di chúc duy nhất, nhưng yêu cầu phải liệt kê rõ thông tin từng tài sản và người thừa kế cụ thể.

📚 Quy định về địa điểm khai nhận di sản

Theo Điều 36 Luật Công chứng 2014, việc khai nhận di sản có thể thực hiện tại nơi có bất động sản hoặc nơi cư trú của người để lại di sản cuối cùng.

Do đó, nếu có tài sản rải rác ở nhiều tỉnh, người thừa kế cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và đăng ký thủ tục riêng tại từng nơi, căn cứ theo quy định của pháp luật từng địa phương.

🛠️ Hướng dẫn lập di chúc cho tài sản ở nhiều nơi đúng pháp luật

✅ Bước 1 – Thống kê tài sản theo địa phương

📌 Lập danh sách tài sản cụ thể theo từng nơi, ví dụ:

Nhà đất tại Quận 1, TP.HCM
Đất ruộng tại tỉnh An Giang
Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng Vietcombank chi nhánh Hà Nội
Cổ phần tại Công ty ABC tại Đà Nẵng

>>> Xem thêm: Có nên chọn văn phòng công chứng tư thay vì công? Ưu – nhược điểm

✍️ Bước 2 – Lập di chúc rõ ràng, chi tiết

🖋 Trong di chúc cần ghi rõ:

Thông tin từng tài sản
Người thừa kế tương ứng
Hình thức phân chia (chia đều, chia theo tỷ lệ, chỉ định riêng)

Xem thêm: Những rủi ro khi mua đất bằng hợp đồng ủy quyền

✅ Nên lập bằng văn bản có công chứng, hoặc di chúc miệng (trong trường hợp đặc biệt, phải được chứng thực đúng luật)

🏢 Bước 3 – Công chứng và lưu giữ di chúc

Nên công chứng tại nơi cư trú hoặc nơi có phần lớn tài sản để thuận tiện
Di chúc có thể lưu trữ tại phòng công chứng hoặc luật sư riêng để đảm bảo an toàn

📑 Gợi ý: Nên làm bản đồ tài sản hoặc sơ đồ phân chia trong di chúc để người thừa kế dễ đối chiếu.

📍 Ví dụ thực tế về di chúc cho tài sản ở nhiều nơi

👤 Bà Hồng (70 tuổi, ngụ Hà Nội) có tài sản gồm:

01 căn nhà tại TP.HCM
03 thửa đất tại Quảng Ninh
02 tài khoản ngân hàng tại Đà Nẵng

Bà Hồng lập một bản di chúc công chứng tại Hà Nội, phân chia rõ ràng:

Căn nhà TP.HCM cho con trai
Đất tại Quảng Ninh chia đều cho 3 con gái
Sổ tiết kiệm chia đều cho 4 người cháu

👉 Sau khi bà Hồng qua đời, các bên dễ dàng thực hiện thủ tục tại từng địa phương dựa trên bản di chúc hợp pháp, tránh tranh chấp.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh – Giải pháp cho người cần gấp sổ đỏ để vay vốn

🚨 Những rủi ro và tranh chấp phổ biến cần tránh

⚠️ Các trường hợp dễ phát sinh tranh chấp

Di chúc không chỉ rõ từng tài sản
Ghi không đầy đủ địa chỉ nhà đất
Không nêu rõ người thừa kế cụ thể
Có người thừa kế bắt buộc nhưng bị bỏ sót (theo Điều 644 BLDS)

🛡️ Giải pháp phòng ngừa tranh chấp hiệu quả

✅ Lập bản di chúc chi tiết và công chứng
✅ Tham khảo ý kiến luật sư chuyên về di sản
✅ Cập nhật lại di chúc khi tài sản thay đổi
✅ Báo cho người thừa kế biết nội dung di chúc để chuẩn bị hồ sơ về sau

Kết Luận

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Lưu ý quan trọng đối với những người đang sử dụng CMND

Các bài viết liên quan:

>>> Hợp đồng chia tách nhà đất: Cách xử lý khi có tranh chấp

>>> Cần lưu ý gì khi ký kết hợp đồng thế chấp nhà đất?

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Hợp đồng góp vốn bằng nhà đất: Tại sao cần phải công chứng và cách thực hiện

>>>So sánh hợp đồng tặng cho và di chúc – Nên chọn phương án nào?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.