Phí công chứng thỏa thuận di sản: Bảng giá cập nhật mới nhất
Khi thực hiện thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận hoặc phân chia di sản thừa kế, nhiều người thường băn khoăn về phí công chứng di sản phải nộp là bao nhiêu. Việc nắm rõ mức phí giúp người dân chủ động trong việc chuẩn bị tài chính và tránh bị thu sai quy định. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp bảng giá phí công chứng di sản mới nhất, căn cứ pháp lý liên quan và ví dụ thực tế để bạn dễ dàng áp dụng.
Khi thực hiện thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận hoặc phân chia di sản thừa kế, người dân thường quan tâm đến phí công chứng di sản. Đây là khoản chi phí bắt buộc mà người yêu cầu công chứng phải nộp cho tổ chức hành nghề công chứng theo quy định pháp luật.
Mức phí này được tính dựa trên giá trị tài sản hoặc di sản thừa kế và có quy định cụ thể tại Thông tư của Bộ Tư pháp. Việc hiểu rõ biểu phí công chứng di sản sẽ giúp người dân chủ động chuẩn bị tài chính, tránh phát sinh chi phí không cần thiết trong quá trình thực hiện thủ tục.
⚖️ 2. Căn cứ pháp lý quy định về phí công chứng di sản
Căn cứ quy định tại:
Luật Công chứng 2014, Điều 66 quy định về phí, thù lao công chứng và chi phí khác;
Thông tư số 257/2016/TT-BTC ngày 11/11/2016 của Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng;
Nghị định số 29/2015/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết Luật Công chứng.
Theo Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC, phí công chứng di sản được xác định theo giá trị tài sản hoặc di sản được ghi trong văn bản thỏa thuận hoặc phân chia di sản.
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói, đảm bảo đúng quy định pháp luật
📊 3. Bảng giá cập nhật mới nhất về phí công chứng di sản
Dưới đây là mức thu phí công chứng di sản thừa kế được quy định theo Biểu mức thu tại Thông tư 257/2016/TT-BTC:
💎 Giá trị tài sản hoặc di sản
💵 Mức thu phí công chứng di sản
Dưới 50 triệu đồng
50.000 đồng
Từ 50 đến 100 triệu đồng
100.000 đồng
Từ 100 đến 1 tỷ đồng
0,1% giá trị tài sản hoặc di sản
Từ trên 1 đến 3 tỷ đồng
1.000.000 đồng + 0,06% của phần giá trị vượt 1 tỷ đồng
Từ trên 3 đến 5 tỷ đồng
2.200.000 đồng + 0,05% của phần giá trị vượt 3 tỷ đồng
Từ trên 5 đến 10 tỷ đồng
3.200.000 đồng + 0,04% của phần giá trị vượt 5 tỷ đồng
Trên 10 tỷ đồng
5.200.000 đồng + 0,03% của phần giá trị vượt 10 tỷ đồng (tối đa 10 triệu đồng/văn bản)
Mức phí trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
Ngoài ra, tổ chức hành nghề công chứng có thể thu thêm thù lao công chứng, chi phí soạn thảo, sao y, lưu trữ hồ sơ, tùy theo yêu cầu của người dân.
📝 4. Ví dụ minh họa
Ví dụ: Ông A mất, để lại di sản là một căn nhà trị giá 2 tỷ đồng cho 2 người con. Gia đình thực hiện công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản tại Văn phòng công chứng.
👉 Cách tính:
Giá trị tài sản: 2 tỷ đồng
Áp dụng biểu phí: 1.000.000 đồng + 0,06% của phần vượt 1 tỷ đồng = 1.000.000 + (1.000.000.000 x 0,06%) = 1.600.000 đồng.
💡 Như vậy, tổng phí công chứng di sản trong trường hợp này là 1.600.000 đồng, chưa bao gồm chi phí soạn thảo, sao y, hoặc dịch thuật (nếu có).
📂 5. Một số khoản chi phí khác khi công chứng di sản
🔹 5.1. Thù lao công chứng
Là khoản chi cho việc soạn thảo, đánh máy, kiểm tra hồ sơ, xác minh thông tin do công chứng viên thực hiện. Mức thù lao do tổ chức hành nghề công chứng tự quy định, niêm yết công khai tại trụ sở.
🔹 5.2. Chi phí xác minh, giám định (nếu có)
Trong trường hợp hồ sơ, giấy tờ cần được xác minh hoặc giám định theo yêu cầu, chi phí này do người yêu cầu công chứng chi trả, trừ khi có thỏa thuận khác.
Việc nắm rõ phí công chứng di sản giúp người dân chủ động về tài chính, chuẩn bị hồ sơ đúng quy định và hạn chế các phát sinh ngoài mong muốn. Nếu bạn đang chuẩn bị làm thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận hoặc phân chia di sản, hãy liên hệ trực tiếp văn phòng công chứng uy tín để được báo phí cụ thể và hướng dẫn chi tiết hồ sơ cần thiết.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
