Người thừa kế muốn nhận tiền thay vì nhận đất: Có được pháp luật cho phép không?
Trong thực tế, nhiều người thừa kế muốn nhận tiền thay vì nhận đất hoặc tài sản khác do thuận tiện trong việc quản lý hoặc sử dụng. Vấn đề đặt ra là liệu pháp luật hiện hành có cho phép người thừa kế thực hiện lựa chọn này hay không, và thủ tục cần tuân thủ ra sao. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các quy định pháp luật, quyền lợi của người thừa kế và cách thực hiện đúng pháp luật.
>>> Xem thêm: Lý do nhiều người chọnvăn phòng công chứng thay vì dịch vụ công chứng di động
1. Quy định chung về lựa chọn nhận thừa kế
Theo “Điều 644 và Điều 645 Bộ luật Dân sự 2015”:
Người thừa kế có quyền nhận toàn bộ di sản hoặc một phần di sản.
Di sản có thể là tiền, bất động sản, tài sản khác.
Nếu di sản là tài sản chung nhưng không thể chia thực tế, người thừa kế có quyền thỏa thuận nhận giá trị tương ứng bằng tiền.
2. Nhận tiền thay vì nhận đất: Khi nào được phép
2.1. Tài sản thừa kế là đất nhưng không thể chia theo thửa
Trường hợp di sản là mảnh đất, nhà chung, không thể chia thành các phần thực tế mà vẫn đảm bảo quyền lợi:
Người thừa kế có thể yêu cầu đổi thành tiền tương ứng với giá trị phần đất được hưởng.
Giá trị tiền thường do các bên thỏa thuận hoặc căn cứ vào thẩm định giá của cơ quan có thẩm quyền.
Không được tự ý chiếm đoạt tài sản nếu các bên không đồng ý.
Người thừa kế nhận tiền thay vì nhận đất phải đảm bảo giá trị công bằng với những người thừa kế khác.
Trường hợp có tranh chấp → Tòa án sẽ quyết định giá trị và phương thức thanh toán.
Quy trình phải minh bạch, có giấy tờ đầy đủ để tránh tranh chấp pháp lý.
5. Kết luận
Pháp luật Việt Nam cho phép người thừa kế nhận tiền thay vì nhận đất, nhưng phải tuân thủ nguyên tắc:
Xác định giá trị tài sản hợp pháp;
Lập văn bản thỏa thuận công chứng hoặc chứng thực;
Thực hiện sang tên, thanh toán minh bạch.
Việc làm này giúp bảo vệ quyền lợi của tất cả người thừa kế và tránh tranh chấp về sau, đồng thời phù hợp với các quy định về thừa kế theo pháp luật hiện hành.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
