Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuQuyền của vợ/chồng với tài sản trong trường hợp bị kê biên là vấn đề pháp lý được nhiều người quan tâm khi một bên có nghĩa vụ thi hành án hoặc phát sinh khoản nợ phải xử lý tài sản. Việc hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của vợ chồng trong trường hợp này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp và hạn chế tranh chấp phát sinh.
1. Khái niệm Quyền của vợ/chồng với quyền khi bị kê biên
Kê biên tài sản là biện pháp cưỡng chế của cơ quan có thẩm quyền nhằm đảm bảo thi hành nghĩa vụ dân sự hoặc thi hành án theo quy định pháp luật
Trong quan hệ hôn nhân, tài sản của vợ chồng có thể bao gồm tài sản chung và tài sản riêng. Khi xảy ra việc kê biên, việc xác định quyền sở hữu có ý nghĩa rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người không có nghĩa vụ thi hành án
Một số quyền cơ bản gồm:
• Quyền chứng minh tài sản thuộc sở hữu riêng
• Quyền yêu cầu phân chia phần sở hữu hợp pháp
• Quyền khiếu nại nếu kê biên trái quy định
>>> Xem ngay: Theo xu hướng 2026, văn phòng công chứng ngày càng được đánh giá cao về sự chuyên nghiệp.
2. Căn cứ pháp lý về Quyền của vợ/chồng với tài sản trong trường hợp bị kê biên
Các quy định pháp luật liên quan gồm:
• Luật Hôn nhân và Gia đình quy định về tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng
• Bộ luật Dân sự quy định về quyền sở hữu tài sản
• Luật Thi hành án dân sự quy định về kê biên và xử lý tài sản
3. Phân biệt tài sản chung và tài sản riêng khi bị kê biên
Việc xác định loại tài sản là yếu tố quan trọng trong quá trình xử lý kê biên
3.1. Tài sản chung của vợ chồng
Tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân thường được xác định là tài sản chung, bao gồm:
• Thu nhập từ lao động và hoạt động kinh doanh
• Tài sản được tặng cho chung
• Tài sản mua sắm trong thời kỳ hôn nhân
Trong trường hợp một bên có nghĩa vụ thi hành án, cơ quan chức năng có thể xử lý phần tài sản thuộc quyền sở hữu của người đó trong khối tài sản chung
3.2. Tài sản riêng của vợ hoặc chồng
Tài sản riêng thường bao gồm:
• Tài sản có trước khi kết hôn
• Tài sản được tặng cho riêng hoặc thừa kế riêng
• Tài sản được xác lập quyền sở hữu riêng theo thỏa thuận
Người còn lại có quyền yêu cầu loại trừ tài sản riêng khỏi phạm vi kê biên nếu chứng minh được quyền sở hữu hợp pháp
4. Quy trình xử lý tài sản bị kê biên của vợ chồng
Khi tiến hành kê biên tài sản liên quan đến vợ chồng, cơ quan thi hành án thường thực hiện các bước sau:
• Xác minh nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản
• Xác định phần sở hữu của người phải thi hành án
• Lập biên bản kê biên theo quy định
• Thông báo cho người có quyền lợi liên quan
Trong trường hợp phát sinh tranh chấp, các bên có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết để xác định phần tài sản hợp pháp
5. Ví dụ minh họa thực tế quyền khi bị kê biên
Anh A vay tiền kinh doanh nhưng mất khả năng thanh toán và bị kê biên căn nhà đứng tên cả hai vợ chồng. Chị B chứng minh được phần tiền mua nhà có nguồn gốc từ tài sản riêng được cha mẹ tặng cho trước hôn nhân. Trong trường hợp này, cơ quan thi hành án phải xem xét phần quyền sở hữu hợp pháp của chị B trước khi xử lý tài sản
>>> Có thể bạn quan tâm: Năm 2026, Dịch vụ sang tên sổ đỏ cho con giúp hoàn tất thủ tục nhanh chóng theo quy định hiện hành.
6. Lưu ý về quyền khi bị kê biên
Để hạn chế rủi ro pháp lý, cần lưu ý các vấn đề sau:
• Lưu giữ đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản
• Có thỏa thuận rõ ràng về tài sản riêng nếu cần thiết
• Theo dõi quá trình kê biên và xử lý tài sản
• Thực hiện quyền khiếu nại hoặc khởi kiện khi bị ảnh hưởng quyền lợi
Kết luận
Quyền của vợ/chồng với tài sản trong trường hợp bị kê biên là vấn đề có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi tài sản của các bên trong hôn nhân. Việc hiểu rõ quy định pháp luật, xác định đúng tài sản chung và tài sản riêng, đồng thời chuẩn bị đầy đủ căn cứ chứng minh quyền sở hữu sẽ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi phát sinh việc kê biên tài sản.
>>> Xem thêm: Cập nhật ngay Thủ tục công chứng mới nhất 2026 theo quy định hiện hành.
Để biết chính xác chi phí sang tên sổ đỏ cho trường hợp cụ thể của bạn, nên liên hệ trực tiếp cơ quan thuế hoặc đơn vị tư vấn uy tín. Việc nắm rõ chi phí từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính và thực hiện thủ tục thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn chi tiết về chi phí sang tên sổ đỏ hoặc hỗ trợ thực hiện thủ tục, hãy liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo số hotline 0966.22.7979 hoặc ghé thăm văn phòng trực tiếp.
Với đội ngũ công chứng viên và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ cam kết:
- Tư vấn chi tiết, chính xác các khoản chi phí sang tên sổ đỏ năm 2026
- Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z, không để bạn lo lắng về thủ tục
- Thực hiện nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
- Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
Liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh gọn nhất.
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Công chứng cam kết không tranh chấp tài sản vợ chồng
>>> Năm 2026, việc thực hiện Chứng thực chữ ký đúng quy định giúp tránh tranh chấp
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com