Thời hạn giải quyết thủ tục thừa kế của cơ quan nhà nước
Thời hạn giải quyết thừa kế là yếu tố rất quan trọng đối với các cá nhân, gia đình khi thực hiện các thủ tục phân chia di sản, đặc biệt là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, hoặc tài sản có giá trị lớn. Việc nắm rõ mốc thời gian giải quyết thừa kế giúp người dân chủ động hơn trong các bước pháp lý, tránh để kéo dài dẫn đến phát sinh tranh chấp hoặc mất quyền lợi.
Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là:
30 năm đối với bất động sản
10 năm đối với động sản
Thời hiệu này được tính từ thời điểm người để lại di sản qua đời. Sau thời hạn trên, di sản sẽ thuộc về người đang trực tiếp quản lý hoặc thuộc quyền sở hữu toàn dân (nếu không ai thừa kế).
Tuy nhiên, thời hạn thực hiện thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản tại tổ chức công chứng là không cố định, phụ thuộc vào hồ sơ và tiến độ làm việc của các bên liên quan. Thông thường, thời gian hoàn tất việc công chứng khai nhận di sản kéo dài từ 3 – 7 ngày làm việc nếu không có tranh chấp.
2. Thời hạn giải quyết thừa kế tại UBND và Văn phòng đăng ký đất đai
Khi di sản là quyền sử dụng đất hoặc nhà ở, người thừa kế sau khi làm thủ tục khai nhận tại văn phòng công chứng cần tiến hành thủ tục đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định.
Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn giải quyết đăng ký biến động được quy định như sau:
Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Trường hợp khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa: không quá 20 ngày làm việc
Lưu ý: Thời gian này không bao gồm thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế, phí), và thời gian chờ xác minh hoặc bổ sung hồ sơ nếu có.
>>> Xem thêm: Chứng thực chữ ký là gì và tại sao cần thực hiện đúng quy định pháp luật?
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến thời hạn giải quyết thừa kế
Một số nguyên nhân phổ biến khiến việc giải quyết thừa kế bị kéo dài:
Hồ sơ thừa kế chưa đầy đủ hoặc thiếu giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế
Có tranh chấp giữa các đồng thừa kế
Di sản là tài sản chung chưa được xác định rõ phần sở hữu
Người thừa kế không liên hệ được hoặc từ chối nhận di sản
Tài sản có vướng mắc về quy hoạch, kê biên, đang thế chấp
Do đó, để bảo đảm thời gian giải quyết thừa kế nhanh chóng, người dân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác và nên thực hiện công chứng ngay khi có điều kiện.
4. Ví dụ minh họa thực tế về thời hạn giải quyết thừa kế
Gia đình ông Minh (Quận Tân Bình, TP.HCM) thực hiện thủ tục khai nhận di sản là một căn nhà do cha để lại. Sau khi hoàn thành công chứng trong vòng 5 ngày, ông Minh nộp hồ sơ sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tuy nhiên, hồ sơ bị trả lại vì thiếu giấy chứng tử bản sao y. Sau khi bổ sung, tổng thời gian hoàn tất hồ sơ kéo dài 20 ngày làm việc.
Chị Hoa (Hà Nội) có tranh chấp với anh trai về di sản là quyền sử dụng đất. Vì không đạt được thỏa thuận phân chia nên thủ tục thừa kế phải đưa ra Tòa án để giải quyết. Quá trình này kéo dài hơn 1 năm mới hoàn tất.
5. Căn cứ pháp lý thời hạn giải quyết thừa kế
Bộ luật Dân sự 2015
Luật Đất đai 2013 (sửa đổi, bổ sung năm 2024)
Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP
Hiểu rõ thời hạn giải quyết thừa kế giúp bạn chủ động hơn trong việc chuẩn bị hồ sơ, nộp đúng nơi, đúng trình tự và tiết kiệm thời gian, công sức. Với các di sản có giá trị lớn như nhà đất, đất nông nghiệp, căn hộ chung cư, việc làm thủ tục kịp thời không chỉ bảo vệ quyền lợi của người thừa kế mà còn giúp tránh các tranh chấp phát sinh trong tương lai.
Nếu bạn cần hỗ trợ công chứng hồ sơ thừa kế, tư vấn lập di chúc hoặc đăng ký biến động đất đai sau thừa kế, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua số hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được tư vấn chi tiết, tận tình và nhanh chóng.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
