Vi bằng và Giấy tờ viết tay: Đâu là điểm khác biệt lớn nhất?
Trong thực tế giao dịch dân sự, không ít người nhầm lẫn giữa vi bằng và giấy tờ viết tay. Cả hai đều là văn bản ghi nhận sự kiện, thỏa thuận giữa các bên, nhưng giá trị pháp lý của chúng hoàn toàn khác nhau. Việc hiểu đúng và phân biệt rõ ràng hai loại giấy tờ này giúp hạn chế tranh chấp, tránh rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia giao dịch.
>>> Xem thêm: Feedback thực tế từ khách hàng đã sử dụng dịch vụ tạivăn phòng công chứng
Khái quát về Vi bằng và giấy tờ viết tay
Vi bằng được quy định tại Nghị định 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại. Đây là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi khách quan mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến. Vi bằng có thể được sử dụng làm chứng cứ trong xét xử, trong các quan hệ pháp lý khác hoặc để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên.
Đặc điểm nổi bật của Vi bằng:
Được lập bởi Thừa phát lại – người có thẩm quyền được Nhà nước bổ nhiệm.
Có trình tự, thủ tục chặt chẽ, được đăng ký và lưu trữ theo quy định pháp luật.
Có giá trị chứng cứ, hỗ trợ cơ quan tiến hành tố tụng, cơ quan nhà nước giải quyết vụ việc.
>>> Xem thêm: Thủ tục trọn gói vớidịch vụ sổ đỏ – Tiết kiệm thời gian, đảm bảo pháp lý
Khái quát về vi bằng và giấy tờ viết tay
Giấy tờ viết tay thường là các văn bản do các bên tự lập, tự ký, không có sự chứng nhận hoặc chứng thực của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền. Chúng có thể ghi nhận các thỏa thuận về mua bán, cho tặng, vay mượn, hoặc xác nhận một sự kiện, hành vi giữa các bên.
Đặc điểm của giấy tờ viết tay:
Tự lập, không cần tuân theo mẫu hoặc thủ tục pháp lý chặt chẽ.
Giá trị pháp lý phụ thuộc vào chữ ký, ý chí của các bên và khả năng chứng minh sự tự nguyện, hợp pháp của giao dịch.
Dễ bị giả mạo, tranh chấp, khó chứng minh khi xảy ra khiếu kiện.
So sánh Vi bằng và giấy tờ viết tay: Điểm khác biệt lớn nhất
Dù đều là văn bản ghi nhận sự kiện, thỏa thuận, nhưng giữa vi bằng và giấy tờ viết tay có những khác biệt cơ bản sau:
Chỉ là chứng cứ nếu chứng minh được tính hợp pháp, tự nguyện
Mức độ an toàn pháp lý
Cao, ít tranh chấp do có cơ quan quản lý
Thấp, dễ tranh chấp, dễ giả mạo
Điểm khác biệt lớn nhất nằm ở giá trị chứng cứ: Vi bằng do Thừa phát lại lập có giá trị chứng cứ cao, được pháp luật công nhận, trong khi giấy tờ viết tay chỉ được chấp nhận nếu chứng minh được tính hợp pháp, hợp lệ và sự tự nguyện của các bên.
>>> Xem thêm: Khi mua bán nhà đất viết tay, liệucông chứng vi bằng có đủ để bảo vệ quyền lợi?
Lời khuyên khi sử dụng
Với các giao dịch quan trọng, đặc biệt liên quan đến bất động sản, tài sản lớn, nên lập hợp đồng công chứng hoặc Vi bằng để được pháp luật bảo vệ tốt nhất.
Hạn chế chỉ lập giấy tờ viết tay cho các giao dịch có rủi ro cao, trừ khi đồng thời có bằng chứng bổ trợ khác như biên nhận, chuyển khoản, nhân chứng đáng tin cậy.
Kiểm tra kỹ cơ quan lập Vi bằng, đảm bảo là Văn phòng Thừa phát lại có thẩm quyền để tránh gặp phải Vi bằng giả.
>>> Xem thêm:Công chứng giấy tờ tại nhà – Giải pháp tiện lợi cho người bận rộn
Kết luận
Việc phân biệt vi bằng và giấy tờ viết tay không chỉ là vấn đề lý thuyết pháp lý, mà còn là kinh nghiệm thực tiễn quan trọng để phòng ngừa rủi ro. Vi bằng mang lại giá trị chứng cứ vững chắc, giảm thiểu tranh chấp, trong khi giấy tờ viết tay tuy tiện lợi nhưng tiềm ẩn nhiều nguy cơ pháp lý. Lựa chọn đúng hình thức ghi nhận sự kiện, giao dịch sẽ giúp bảo vệ quyền lợi và hạn chế tối đa các hậu quả pháp lý không mong muốn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
