Khi thực hiện thủ tục thừa kế, nhiều người thắc mắc liệu công chứng văn bản thừa kế có thể thực hiện ở nơi tạm trú hay không, đặc biệt khi người thừa kế không cư trú tại địa phương nơi có di sản. Hiểu đúng quy định này giúp người thừa kế tiết kiệm thời gian, tránh phải di chuyển nhiều và vẫn đảm bảo tính pháp lý của văn bản. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các quy định hiện hành.

>>> Xem thêm: Cách đặt lịch online tại văn phòng công chứng nhanh nhất

1. Quy định pháp luật về công chứng văn bản thừa kế

Công chứng văn bản thừa kế

Theo “Điều 17, 18 Luật Công chứng 2014” và “Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015”:

  • Văn bản khai nhận di sản hoặc thỏa thuận phân chia di sản phải được công chứng hoặc chứng thực để có hiệu lực pháp lý.

  • Người thừa kế có thể lập văn bản tại bất kỳ Văn phòng công chứng nào trên toàn quốc, không nhất thiết phải ở nơi có tài sản.

2. Công chứng ở nơi tạm trú

2.1. Công chứng tại nơi tạm trú

  • Người thừa kế có thể đến Văn phòng công chứng tại nơi đang tạm trú để lập văn bản khai nhận di sản.

  • Văn phòng công chứng sẽ kiểm tra giấy tờ nhân thân, quyền sở hữu tài sản và các điều kiện pháp lý khác.

  • Sau khi công chứng, văn bản có giá trị pháp lý trên toàn quốc, bao gồm nơi có tài sản thừa kế.

2.2. Thủ tục cần lưu ý

  • Cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ nhân thân (CMND/CCCD, sổ hộ khẩu hoặc tạm trú).

  • Cung cấp giấy tờ liên quan đến tài sản thừa kế (sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu, di chúc nếu có).

  • Nếu có nhiều người thừa kế ở các địa phương khác → cần thỏa thuận bằng văn bản hoặc ủy quyền cho người đại diện.

>>> Xem thêm: 7 điều cần biết về công chứng nhà đất trước khi ký hợp đồng

3. Trường hợp liên quan đến di sản bất động sản

  • Mặc dù công chứng tại nơi tạm trú → cơ quan đăng ký đất đai nơi có đất vẫn là nơi thẩm quyền cấp sổ đỏ, sang tên.

  • Hồ sơ công chứng sẽ được chuyển về Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường/xã nơi có tài sản để hoàn tất thủ tục sang tên.

  • Người thừa kế không nhất thiết phải về trực tiếp nơi có tài sản nếu ủy quyền hợp pháp hoặc hồ sơ đầy đủ.

Xem thêm:  Kinh nghiệm thương lượng điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà đất

>>> Xem thêm: Các tình huống nên thực hiện Di chúc tại nhà càng sớm càng tốt

4. Lưu ý quan trọng

Công chứng văn bản thừa kế

  • Văn bản công chứng ở nơi tạm trú có hiệu lực pháp lý toàn quốc, nhưng cần đảm bảo đủ giấy tờ hợp pháp và minh bạch.

  • Nếu người thừa kế đang ở nước ngoài → có thể công chứng tại Lãnh sự quán/Đại sứ quán Việt Nam và hợp pháp hóa lãnh sự để sử dụng tại Việt Nam.

  • Khi có nhiều người thừa kế → nên lập thỏa thuận phân chia di sản rõ ràng, tránh tranh chấp sau này.

>>> Xem thêm: Vai trò công chứng viên trong phân chia di sản thừa kế – công chứng thừa kế

5. Kết luận

Công chứng văn bản thừa kế hoàn toàn có thể thực hiện ở nơi tạm trú, miễn là:

  1. Người thừa kế có giấy tờ nhân thân hợp pháp;

  2. Có hồ sơ chứng minh quyền thừa kế;

  3. Thực hiện công chứng tại Văn phòng công chứng được phép.

Văn bản này có giá trị pháp lý trên toàn quốc, giúp người thừa kế tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời tuân thủ đúng pháp luật về thừa kế hiện hành.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Các khoản phí ẩn khi công chứng hợp đồng mua bán xe

Xem thêm:  Công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá bị hủy kết quả đấu giá

>>> Quy trình tòa án giải quyết vụ án ly hôn chi tiết từng bước

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội hướng dẫn công chứng hợp đồng mua bán chung cư mini

>>> Công chứng ngoài trụ sở tại nhà riêng – An toàn, tiện ích

>>> Công chứng văn bản chấm dứt hợp đồng hướng dẫn chi tiết & thủ tục

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

  1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
  2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

  • Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
  • Hotline: 0966.22.7979
  • Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Đánh giá