Một người không đồng ý, có công chứng được không? Tình huống công chứng phân chia thừa kế
Tình huống công chứng phân chia thừa kế thường gặp và cách xử lý
Trong thực tế, không hiếm những trường hợp có nhiều người đồng thừa kế, nhưng chỉ một người không đồng ý chia di sản. Vậy khi có sự bất đồng đó, việc công chứng phân chia thừa kế có thực hiện được không? Giải pháp xử lý là gì? Cùng tìm hiểu chi tiết ngay dưới đây.
Theo “Điều 57 Luật Công chứng 2014”, việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản chỉ thực hiện được khi tất cả những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc đều có mặt và đồng ý ký kết.
“Việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản được thực hiện khi những người thừa kế có quyền đối với di sản cùng nhau thỏa thuận và yêu cầu công chứng.”
Điều này đồng nghĩa với việc chỉ cần một người không đồng ý, thì không thể tiến hành công chứng phân chia thừa kế theo thủ tục thông thường.
Khi nào thì không thể công chứng phân chia thừa kế?
📌 Một hoặc nhiều người thừa kế không ký vào văn bản thỏa thuận 📌 Có người vắng mặt, mất tích, không rõ tung tích 📌 Phát sinh tranh chấp về di chúc, quyền hưởng thừa kế hoặc tài sản
Giải pháp khi một người không đồng ý công chứng phân chia thừa kế
🔁 Hòa giải giữa các đồng thừa kế
Trong nhiều trường hợp, các bên có thể thương lượng lại với người không đồng ý để đưa ra một phương án phân chia hợp lý hơn. Văn phòng công chứng cũng có thể hỗ trợ tổ chức hòa giải, lập biên bản ghi nhận nếu thành công.
⚖️ Khởi kiện chia di sản tại Tòa án
Nếu không thể thỏa thuận được, Tòa án là cơ quan duy nhất có thẩm quyền phân chia di sản trong trường hợp có tranh chấp.
“Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định thời hiệu khởi kiện về thừa kế là 10 năm đối với di chúc, 30 năm đối với chia di sản theo pháp luật.”
📍 Ví dụ thực tế: “Gia đình bà T. có 4 người con được thừa kế căn nhà trị giá 6 tỷ đồng. Trong khi 3 người đồng ý bán chia đều, người con út lại muốn giữ nhà để ở. Vì không đạt được đồng thuận, văn phòng công chứng từ chối công chứng. Sau đó, vụ việc được đưa ra Tòa án và phán quyết chia theo hiện vật + thanh toán phần chênh lệch.”
📝 Thủ tục công chứng phân chia thừa kế khi đủ người đồng thuận
Hồ sơ cần chuẩn bị:
Di chúc (nếu có) hoặc giấy xác nhận quyền thừa kế
Giấy chứng tử người để lại di sản
CMND/CCCD, hộ khẩu của người thừa kế
Giấy tờ sở hữu tài sản (sổ đỏ, đăng ký xe…)
Văn bản thỏa thuận phân chia di sản
>>> Xem thêm: Cách liên hệ với phòng công chứng nhanh chóng, tiện lợi nhất
Trình tự thực hiện:
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
Tất cả đồng thừa kế cùng đến văn phòng công chứng ký
Công chứng viên kiểm tra, soạn thảo và công chứng văn bản
Nhận văn bản công chứng hợp lệ
Lưu ý khi thực hiện công chứng phân chia thừa kế
💡 Chỉ thực hiện được khi có sự đồng thuận tuyệt đối 💡 Tránh tự ý ký thay người vắng mặt — có thể bị vô hiệu 💡 Trong trường hợp người thừa kế không đủ năng lực hành vi (trẻ em, người mất năng lực hành vi dân sự), cần có người giám hộ hoặc quyết định của Tòa
Kết luận: Một người không đồng ý = Không thể công chứng
Việc công chứng phân chia thừa kế bắt buộc tất cả người thừa kế phải đồng ý và có mặt đầy đủ. Nếu không, văn bản sẽ không được công chứng và bạn cần chuyển sang hướng khởi kiện tại Tòa án. Việc nắm rõ quy định giúp bạn tránh sai sót và tiết kiệm thời gian, chi phí khi thực hiện thủ tục.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
