Hợp đồng công chứng mua bán xe hết hiệu lực xử lý thế nào?
Trong quá trình mua bán xe ô tô, xe máy, việc lập và công chứng hợp đồng là bước quan trọng để giao dịch có hiệu lực pháp lý. Tuy nhiên, không ít trường hợp hợp đồng đã được công chứng nhưng lại hết hiệu lực do nhiều nguyên nhân khác nhau: quá hạn thực hiện nghĩa vụ, các bên không sang tên đúng thời hạn, hoặc bị tòa án tuyên vô hiệu. Khi đó, câu hỏi đặt ra là: hợp đồng công chứng mua bán xe hết hiệu lực xử lý thế nào? Và liệu người mua có được hoàn lại chi phí công chứng mua bán xe hay không? Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định pháp luật hiện hành và hướng xử lý phù hợp trong từng tình huống.
>>> Xem thêm: Gặp rắc rối khi công chứng hợp đồng ủy quyền, nên tìm đếnvăn phòng công chứng nào để xử lý nhanh chóng?
Hiệu lực của hợp đồng công chứng mua bán xe theo quy định pháp luật
Theo Điều 5 Luật Công chứng 2014, văn bản công chứng có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng viên ký, đóng dấu và không cần thêm bất kỳ thủ tục xác nhận nào khác. Tuy nhiên, hiệu lực của hợp đồng công chứng mua bán xe chỉ duy trì khi:
Hợp đồng được lập hợp pháp, không vi phạm điều cấm của luật.
Các bên giao dịch thực hiện đúng nghĩa vụ trong thời hạn thỏa thuận.
Xe vẫn thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên bán tại thời điểm ký kết.
Như vậy, dù đã công chứng, hợp đồng vẫn có thể hết hiệu lực hoặc bị vô hiệu nếu vi phạm quy định về thời hạn, nội dung hoặc chủ thể giao kết.
Các trường hợp hợp đồng công chứng mua bán xe bị hết hiệu lực
Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Công chứng 2014, hợp đồng công chứng mua bán xe có thể bị hết hiệu lực trong những trường hợp sau:
(1) Hợp đồng bị tuyên vô hiệu do vi phạm pháp luật Ví dụ: xe được bán là tài sản đang thế chấp, bị cấm giao dịch hoặc không thuộc sở hữu hợp pháp của bên bán.
(2) Hợp đồng hết hiệu lực do hết thời hạn thực hiện Nếu hai bên thỏa thuận trong hợp đồng rằng việc sang tên, giao xe phải hoàn thành trong thời hạn nhất định (ví dụ: 30 ngày kể từ ngày công chứng), mà quá thời hạn đó không thực hiện thì hợp đồng có thể bị coi là hết hiệu lực.
(3) Một trong hai bên chết, mất tích, hoặc bị tuyên mất năng lực hành vi dân sự Theo Điều 422 Bộ luật Dân sự, đây là trường hợp chấm dứt hợp đồng dân sự, trừ khi nghĩa vụ được chuyển giao hợp pháp cho người thừa kế.
(4) Hợp đồng bị hủy bỏ theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của tòa án Nếu các bên thống nhất hủy bỏ hoặc có căn cứ chứng minh hợp đồng được lập trong điều kiện bị lừa dối, cưỡng ép thì hợp đồng công chứng cũng sẽ hết hiệu lực.
>>> Xem thêm: Tìm hiểu chi tiết vềphí công chứng vay vốn ngân hàng và thế chấp tài sản
Cách xử lý khi hợp đồng công chứng mua bán xe hết hiệu lực
Tùy theo nguyên nhân, việc xử lý hợp đồng hết hiệu lực sẽ được thực hiện theo các hướng sau:
Trường hợp 1: Hợp đồng hết hiệu lực do lỗi của các bên
Nếu các bên không thực hiện đúng nghĩa vụ (ví dụ: không sang tên, không giao xe đúng thời hạn), họ có thể:
Lập biên bản hủy bỏ hợp đồng công chứng tại chính văn phòng công chứng đã thực hiện trước đó.
Nếu một bên không hợp tác, bên còn lại có quyền khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu tuyên hủy hợp đồng.
Trong trường hợp này, chi phí công chứng mua bán xe ban đầu sẽ không được hoàn trả, vì giao dịch đã được công chứng viên thực hiện đầy đủ theo yêu cầu.
Trường hợp 2: Hợp đồng bị tuyên vô hiệu do vi phạm pháp luật
Nếu tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu (do xe không đủ điều kiện giao dịch, hoặc người bán không phải chủ sở hữu thật sự), hậu quả pháp lý sẽ là:
Các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận (xe, tiền).
Chi phí công chứng sẽ do bên có lỗi chịu.
Ví dụ: bên bán cố tình công chứng xe đang thế chấp tại ngân hàng → hợp đồng bị vô hiệu, bên bán phải hoàn lại tiền và chịu toàn bộ chi phí công chứng mua bán xe.
Trường hợp 3: Hợp đồng hết hiệu lực do hết thời hạn thực hiện
Trong thực tế, một số hợp đồng chỉ công chứng nhưng không sang tên trong nhiều năm. Nếu cơ quan công an phát hiện xe chưa sang tên quá thời hạn quy định tại Thông tư 24/2023/TT-BCA, thì hợp đồng được xem là không còn giá trị thực hiện. Khi đó, hai bên cần lập hợp đồng mới, công chứng lại và nộp chi phí công chứng mua bán xe theo quy định hiện hành.
>>> Xem thêm: Phân tích chi tiết ưu – nhược điểm khi thuêdịch vụ sổ đỏ trọn gói
Quy định mới năm 2025 về chi phí công chứng mua bán xe
Theo Thông tư 111/2024/TT-BTC (có hiệu lực từ 1/1/2025), chi phí công chứng mua bán xe được tính theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, cụ thể:
Giá trị hợp đồng dưới 50 triệu đồng: phí 50.000 đồng/hợp đồng.
Từ 50 triệu đến 100 triệu đồng: 100.000 đồng/hợp đồng.
Từ 100 triệu đến 1 tỷ đồng: 0,1% giá trị hợp đồng.
Trên 1 tỷ đồng: áp dụng mức lũy tiến, nhưng không vượt quá 10 triệu đồng/hợp đồng.
Ngoài ra, nếu người dân yêu cầu hủy, sửa đổi hoặc lập lại hợp đồng công chứng, sẽ phải nộp thêm phí nghiệp vụ bổ sung, thường dao động từ 30.000 – 100.000 đồng/lần tùy từng địa phương.
Cách phòng tránh hợp đồng công chứng mua bán xe hết hiệu lực
Để tránh rủi ro, người dân nên lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Thực hiện sang tên xe ngay sau khi công chứng. Theo quy định, trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, bên mua phải làm thủ tục sang tên tại cơ quan công an.
Đọc kỹ thời hạn và điều kiện trong hợp đồng. Không nên ký nếu có điều khoản mơ hồ về thời hạn giao nhận xe hoặc thanh toán.
Giữ lại bản sao hợp đồng công chứng và biên lai nộp phí. Đây là căn cứ để xác định hiệu lực và xử lý nếu có tranh chấp.
Thực hiện công chứng tại văn phòng công chứng uy tín, có đăng ký hành nghề hợp pháp.
Hợp đồng công chứng mua bán xe có thể hết hiệu lực vì nhiều nguyên nhân khác nhau, từ lỗi của các bên cho đến yếu tố pháp lý khách quan. Khi đó, hướng xử lý sẽ phụ thuộc vào nguyên nhân dẫn đến việc hết hiệu lực – có thể hủy bỏ, lập lại hoặc yêu cầu tòa án can thiệp. Tuy nhiên, phần lớn chi phí công chứng mua bán xe sẽ không được hoàn trả, trừ khi lỗi thuộc về cơ quan công chứng.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
