Trong quá trình hôn nhân, vì nhu cầu quản lý tài sản, đầu tư, kinh doanh hoặc chuẩn bị ly hôn, nhiều cặp vợ chồng lựa chọn lập văn bản phân chia tài sản chung vợ chồng. Để đảm bảo giá trị pháp lý và tránh tranh chấp, việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia tài sản là bước rất quan trọng. Vậy pháp luật quy định thế nào về phân chia TSC vợ chồng, điều kiện, thủ tục và hiệu lực ra sao? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết.
>>> Xem thêm: Đội ngũ tại phòng công chứng cực kỳ thân thiện và hỗ trợ tận tình.
1. Phân chia tài sản chung vợ chồng là gì? Khi nào cần công chứng?
1.1. Khái niệm phân chia tài sản chung vợ chồng
Phân chia TSC vợ chồng là việc vợ và chồng thỏa thuận xác lập quyền sở hữu riêng đối với một phần hoặc toàn bộ khối tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân hoặc khi chấm dứt hôn nhân.
Tài sản chung bao gồm:
Thu nhập do lao động, kinh doanh;
Tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân;
Tài sản được thừa kế chung, tặng cho chung;
Quyền sử dụng đất có được sau khi kết hôn (trừ trường hợp được tặng cho riêng, thừa kế riêng).
1.2. Khi nào văn bản phân chia tài sản chung vợ chồng phải công chứng?
Theo Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014:
Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung. Việc thỏa thuận phải lập thành văn bản và được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.
Đối với tài sản là:
Nhà ở;
Quyền sử dụng đất;
Tài sản phải đăng ký quyền sở hữu;
… thì văn bản bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực mới có hiệu lực đối kháng với bên thứ ba.
2. Căn cứ pháp lý về phân chia tài sản chung vợ chồng
2.1. Quy định về tài sản chung
Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014:
Tài sản chung của vợ chồng là tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh trong thời kỳ hôn nhân…
2.2. Quy định về thỏa thuận phân chia tài sản
Theo Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ chồng có quyền thỏa thuận phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân.
Việc chia tài sản chung có hiệu lực kể từ thời điểm do vợ chồng thỏa thuận hoặc từ thời điểm được công chứng, chứng thực nếu pháp luật có quy định.
>>> Xem thêm: Khi cần đảm bảo tính pháp lý tuyệt đối trong giao dịch, bạn nên chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh chuyên nghiệp.
3. Thủ tục công chứng phân chia tài sản chung vợ chồng
3.1. Hồ sơ công chứng phân chia tài sản chung vợ chồng
Bao gồm:
CCCD/hộ chiếu của vợ chồng;
Giấy đăng ký kết hôn;
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ, đăng ký xe…);
Dự thảo văn bản thỏa thuận (nếu có).
3.2. Quy trình công chứng phân chia tài sản chung vợ chồng
Nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng.
Công chứng viên kiểm tra tính hợp pháp.
Giải thích quyền, nghĩa vụ và hậu quả pháp lý.
Vợ chồng ký trước mặt công chứng viên.
Công chứng viên chứng nhận và trả kết quả.
4. Ví dụ minh họa thực tế
Ví dụ: Anh A và chị B kết hôn năm 2015, có một căn nhà đứng tên chung. Do anh A mở doanh nghiệp và lo ngại rủi ro tài chính, hai vợ chồng lập văn bản phân chia TSC vợ chồng, theo đó căn nhà thuộc sở hữu riêng của chị B. Văn bản được công chứng. Khi doanh nghiệp anh A phát sinh nợ, căn nhà không bị xử lý thi hành án do đã xác lập tài sản riêng hợp pháp.
✔ Phân chia TSC vợ chồng là quyền hợp pháp của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. ✔ Văn bản phải lập bằng văn bản và nên công chứng để đảm bảo hiệu lực pháp lý. ✔ Đối với nhà đất, công chứng gần như là bắt buộc. ✔ Thực hiện đúng thủ tục giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và bảo vệ quyền lợi của các bên.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
